Progetto Casa Annunziata G. - Poggiomarino (NA)

Permesso di costruire per la demolizione e ricostruzione di un fabbricato residenziale, ubicato in Poggiomarino (NA). PIANO CASA (Art. 5 L.R. 19/09 e s.m.i.), SOTTOTETTO TERMICO (Art.55 Regolamento edilizio comunale) e BONUS VOLUMETRICO (Art. 12 D.L.vo 28/2011) per la realizzazione di 2 unità immobiliari

DATI DEL PROGETTO:

NOMINATIVO COMMITTENTE: ANNUNZIATA GIUSEPPE
DATA CONFERIMENTO INCARICATO: 25 / 01 / 2013
STATO: LAVORI DA APPALTARE
IMPORTO LAVORI: -
CATEGORIE: -

DESCRIZIONE:

A seguito dell’entrata in vigore della L.R. n.19/2009 e s.m.i., per favorire il miglioramento del patrimonio edilizio esistente e del suo sviluppo funzionale, si è previsto un intervento di demolizione e ricostruzione dell’intero fabbricato, per uso esclusivamente abitativo, nonché la realizzazione di un sottotetto termico non abitabile ai fini del contenimento energetico nella restante parte.

DESCRIZIONE DELLE OPERE A FARSI:

Il nuovo volume, sarà realizzato a seguito della demolizione di quello preesistente all’interno dello stesso lotto, nel rispetto di tutte le norme urbanistiche ed edilizie e con materiali eco-compatibili che garantiscono prestazioni energetico-ambientali nel rispetto dei parametri stabiliti dagli atti di indirizzo regionali e dalla vigente normativa
Le opere saranno dunque le seguenti:
- abbattimento totale volumetria esistente;
- realizzazione del nuovo corpo di fabbrica mediante nuova struttura in c.a. con fondazioni di tipo dirette, pilastri e travi in c.a. e solai in laterocemento in opera;
- le finiture delle facciate saranno realizzate in intonaco a stucco bianco e tinteggiate con colori a calce appropriati al luogo e alla storia del paesaggio;
- I divisori interni saranno realizzati con tavelle da cm 8;
- i pavimenti ed i rivestimenti dei servizi saranno realizzati con piastrelle di gres porcellanato;
- Gli infissi esterni saranno in legno lamellare con vetro camera basso emissivo,
- Gli impianti tecnologici saranno realizzati nel rispetto della normativa vigente: in particolare l’impianto elettrico sarà realizzato nel rispetto delle norme C.E.I. del D.M. 37/08, utilizzando sistemi di illuminazione ad alto rendimento. Gli scarichi dei servizi igienici troveranno recapito nella vasca a perfetta tenuta che sarà posta all’esterno del fabbricato e svuotata periodicamente da ditte all’uopo specializzate. L' acqua potabile sarà fornita con allacciamento alla rete comunale ivi esistente.

Le predette opere saranno conformi alle vigenti Leggi e Regolamenti Nazionali e Regionali
- Installazione di pannelli fotovoltaici in copertura per l’implementazione dell’energia elettrica fornita da fonti rinnovabili.
- Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria fornita da fonti rinnovabili

In definitiva l’organismo edilizio in oggetto, sarà composto da un nuovo fabbricato con un livello seminterrato e due livelli fuori terra oltre il sottotetto termico